ライオンズタワー池袋

  • 東京都豊島区東池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩11分

  • 2001年築 / 28階建 / 238戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
4,980万円
165.9万円/㎡
相場
4,733万円
157.7万円/㎡
3,958
4,475
4,992
5,509
AI査定結果
推定相場価格
4,733万円
157.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,475万円〜4,992万円
149.1万円/㎡〜166.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズタワー池袋
4,980万円（165.9万円/㎡）/ 7階 / 30.01㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は158.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/094,980万円165.9万円7階 30.01㎡ 1K南西
2025/07/048,900万円155.9万円19階 57.07㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/07/029,980万円157.8万円25階 63.26㎡ 1LDK+S南西
2025/06/2220,800万円182.8万円22階 113.79㎡ 3LDK南西
2025/06/169,980万円157.8万円25階 63.26㎡ 1LDK+S+WIC南東
2025/06/109,180万円170.6万円16階 53.81㎡ 2LDK南東
2025/06/0111,800万円195.4万円10階 60.4㎡ 3LDK南西
2025/05/2911,800万円195.4万円10階 60.4㎡ 2LDK南西
2025/05/2021,800万円191.6万円22階 113.79㎡ 3LDK南東
2025/04/2210,300万円162.8万円1階 63.26㎡ 1SLDK南東
2025/03/078,700万円152.4万円19階 57.07㎡ 1LDK南西
2025/03/0311,999万円191.0万円27階 62.83㎡ 3LDK南西
2025/02/159,400万円148.6万円20階 63.26㎡ 1LDK+S南東
2025/01/309,480万円149.9万円23階 63.26㎡ 1LDK南東
2025/01/188,700万円152.4万円1階 57.07㎡ 1SLDK南西
2025/01/1221,800万円191.6万円24階 113.79㎡ 3LDK南東
2025/01/0615,800万円180.1万円25階 87.74㎡ 3LDK南西
2024/10/1821,800万円191.6万円1階 113.79㎡ 3LDK南東
2024/10/043,080万円107.4万円4階 28.69㎡ 1DK南西
2024/09/188,780万円139.7万円27階 62.83㎡ 3LDK南西
2024/09/118,700万円152.4万円19階 57.07㎡ 1SLDK北東
2024/09/083,599万円120.6万円3階 29.85㎡ 1DK南西
2024/09/0222,800万円200.4万円24階 113.79㎡ 3LDK南東
2024/08/2819,800万円174.0万円22階 113.79㎡ 3LDK南東
2024/08/278,900万円155.9万円19階 57.07㎡ 1LDK南東
2024/08/088,780万円139.8万円27階 62.8㎡ 3LDK南西
2024/08/068,900万円155.9万円19階 57.07㎡ 2LDK南西
2024/08/068,980万円143.0万円27階 62.8㎡ 3LDK南西
2024/08/068,480万円155.5万円19階 54.53㎡ 2LDK南西
2024/07/178,980万円142.9万円27階 62.83㎡ 3LDK南西
2024/06/228,900万円155.9万円19階 57.07㎡ 1SLDK南
2024/06/188,980万円142.9万円1階 62.83㎡ 3LDK南西
2024/06/117,598万円141.2万円5階 53.81㎡ 2LDK南東
2024/06/119,180万円146.1万円27階 62.83㎡ 3LDK南西
2024/04/309,180万円146.1万円1階 62.83㎡ 3LDK南西
2024/04/289,180万円146.2万円27階 62.8㎡ 3LDK南西
2024/02/123,120万円104.5万円3階 29.85㎡ 1DK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は145.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09ライオンズタワー池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅11分 4,980万円165.9万円30.01㎡1K7階 / 28階建 南西2001年238戸RC
2025/06/23シティタワー池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅11分 3,980万円145.8万円27.29㎡1K5階 / 26階建 北東2003年217戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.5%上昇、豊島区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.9万円）は豊島区の平均と比較して44.5%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積20.01㎡〜40.01㎡の平均販売価格
東京都
131.6万円/㎡
前年比+10.5%
豊島区
114.8万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名ライオンズタワー池袋
所在地東京都豊島区東池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩11分
築年月2001年
階数28階建
総戸数238戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション